En diciembre de 2025, ya terminaron la mayor\u00eda de los contratos firmados bajo la ley de alquileres <\/strong>derogada en diciembre de 2023 y solo quedan algunos que eran por m\u00e1s de 3 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Por lo tanto, desde ahora, las subas de los alquileres se ajustan seg\u00fan el acuerdo entre las partes. <\/p>\n\n\n\n En muchos casos, se sigue usando el \u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n (ICL), aunque con distinta periodicidad de actualizaci\u00f3n. En otros, se utiliza el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC).<\/p>\n\n\n\n Para Fernando Guzm\u00e1n, vicepresidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucum\u00e1n<\/strong>, \u00abha sido un a\u00f1o dif\u00edcil, siempre los a\u00f1os eleccionarios producen bajas en las ventas, pero si tambi\u00e9n se hace comparaci\u00f3n con a\u00f1os anteriores, ha sido positivo. Lamentablemente cuando hay elecciones la gente toma recaudos, por eso los alquileres se frenaron\u00bb. <\/p>\n\n\n\n En este contexto, destac\u00f3 que los cr\u00e9ditos hipotecarios ayudaron mucho<\/strong>. \u00abEn septiembre se paraliz\u00f3 el mercado, pero retom\u00f3 despu\u00e9s de las elecciones. Fuimos una de las provincias donde hubo m\u00e1s consultas y operaciones cerradas, siempre teniendo en cuenta con la cantidad de personas que hay en la provincia\u00bb. <\/p>\n\n\n\n \u00abPorcentualmente en cuanto a consultas y operaciones por cr\u00e9ditos hipotecarios, fue bastante alto\u00bb, agreg\u00f3. <\/p>\n\n\n\n En cuanto al 2026, sostuvo: \u00abVemos con muy buena perspectiva todo lo relacionado al cr\u00e9dito hipotecario\u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Guzm\u00e1n dijo que con la modificaci\u00f3n de la ley, \u00abnos dio una tranquilidad porque tanto el propietario como el inquilino se ven c\u00f3modos con la situaci\u00f3n y las actualizaciones acompa\u00f1aron a la inflaci\u00f3n y un poquito menos. Eso hizo que de alguna forma veamos el mercado de alquileres sea tranquilo sin sobresaltos\u00bb. <\/p>\n\n\n\n \u00abTenemos una demanda de inmuebles muy por arriba de la oferta, un d\u00e9ficit habitacional muy grande. Por eso siempre la demanda estar\u00e1 por arriba de la oferta\u00bb, cerr\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Fernando Guzm\u00e1n, vicepresidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucum\u00e1n, pas\u00f3 por LV12 e hizo un balance del 2025 en el sector. En diciembre de 2025, ya terminaron la mayor\u00eda… <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":23574,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-23572","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23572","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23572"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23572\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23575,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23572\/revisions\/23575"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23574"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23572"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23572"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23572"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Balance del 2025<\/h2>\n\n\n\n
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