El referente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucum\u00e1n, Fernando Guzm\u00e1n, analiz\u00f3 la actualidad del mercado inmobiliario en la provincia y explic\u00f3 cu\u00e1nto dinero se necesita para iniciar un contrato de alquiler. En di\u00e1logo con LV12 Radio Independencia<\/strong>, Guzm\u00e1n se\u00f1al\u00f3 que el sector atraviesa un momento de mayor estabilidad en comparaci\u00f3n con a\u00f1os anteriores, especialmente en el mercado de alquileres.<\/p>\n\n\n\n \u201cHoy el alquiler no es un problema entre el inquilino y el propietario. El \u00edndice de morosidad es muy bajo y ambas partes est\u00e1n conformes\u201d, afirm\u00f3. <\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan explic\u00f3, actualmente un departamento est\u00e1ndar de un dormitorio ronda los 550 mil pesos mensuales<\/strong>, aunque el valor puede variar seg\u00fan la zona, las comodidades del edificio y los servicios disponibles. <\/p>\n\n\n\n En ese sentido, indic\u00f3 que Barrio Norte suele tener valores m\u00e1s altos<\/strong>, sobre todo en edificios con amenities, mientras que en Barrio Sur se pueden encontrar precios m\u00e1s accesibles<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n Respecto a cu\u00e1nto dinero se necesita para comenzar un contrato, detall\u00f3 que el inquilino debe afrontar el primer mes de alquiler, el dep\u00f3sito de garant\u00eda, los honorarios inmobiliarios y los gastos administrativos<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n \u201cTomando como referencia un alquiler de 550 mil pesos, para ingresar se necesita aproximadamente un mill\u00f3n y medio de pesos<\/strong>\u201d, explic\u00f3. <\/p>\n\n\n\n Guzm\u00e1n tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que actualmente hay mayor oferta de propiedades<\/strong>, aunque sigue existiendo un d\u00e9ficit habitacional importante en la provincia. A diferencia de otros per\u00edodos, los inmuebles ya no se alquilan de manera inmediata. <\/p>\n\n\n\n \u201cAntes public\u00e1bamos una propiedad y se alquilaba en una semana. Hoy la gente analiza m\u00e1s la decisi\u00f3n, por los gastos que implica mantener un alquiler\u201d, indic\u00f3. <\/p>\n\n\n\n En cuanto a la demanda, asegur\u00f3 que los departamentos de un dormitorio son los m\u00e1s buscados<\/strong>, mientras que en zonas como Yerba Buena<\/strong> predomina la b\u00fasqueda de casas, especialmente en barrios privados o sectores cercanos al cerro. <\/p>\n\n\n\n Finalmente, el referente del sector se mostr\u00f3 optimista respecto al futuro del mercado inmobiliario y se\u00f1al\u00f3 que esperan un repunte en las operaciones durante este a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En di\u00e1logo con LV12 Radio Independencia, Fernando Guzm\u00e1n se\u00f1al\u00f3 que el mercado de alquileres en Tucum\u00e1n se encuentra m\u00e1s equilibrado y con expectativas positivas para este a\u00f1o. El referente del… <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":24595,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,7,5],"tags":[],"class_list":["post-24594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-destacado","category-local"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24594"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24594\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24596,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24594\/revisions\/24596"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tucunews.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}