Romina Gordillo, presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios, pasó por LV12 y se refirió a la situación actual en el sector en Tucumán.
Noviembre llegará con una nueva tanda de aumentos que volverá a poner presión sobre los gastos fijos de los hogares: en el caso puntual de los alquileres, habrá actualizaciones que obligarán a las familias a recalcular sus presupuestos antes de fin de año.
De acuerdo con los datos del Instituto de Estadísticas de la Ciudad de Buenos Aires (Idecba), el alquiler promedio de un departamento de 2 ambientes en la Ciudad en agosto de 2026 fue de $ 812 mil. Esto representa una caída en términos reales (es decir, considerando la inflación) del 32,9% respecto de los valores de diciembre de 2023, momento en que se derogó la ley.
¿Cuál es la situación en Tucumán?
En diálogo con LV12, Romina Gordillo, presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios, destacó que aún siguen con el flujo positivo que marcaron los créditos hipotecarios. «Desde que aparecieron hubo un corte a fines del año pasado con las elecciones legislativas, en abril se reanudaron, después bajó más dinero y está inyectando un movimiento importante en el mercado inmobiliario, algo que se deriva en todos los sectores».
«Las tasas no mejoraron, dijeron que iban a bajar, pero todos los bancos están en un 7,5% más UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), algo que va incrementándose según la inflación», agregó.
Gordillo explicó que en la provincia «las ventas están con mucha inyección, pero en alquileres no tanto por una cuestión de recesión económica en sus ingresos. La gente no puede tomar una deuda que vaya a impactar en su día a día con ingresos que no se mueven».
«Hace muchos años no veíamos a gente que se tuvo que mudar o volver con sus padres, incluso parejas jóvenes. Los inquilinos nos cuentan y relevamos esas situaciones porque son proyectos de vida que se van truncando por una economía que no está creciendo», alertó.
Algunos precios en Tucumán
- Monoambiente: desde $300.000 hasta $450.000
- 1 dormitorio: desde $400.000 hasta $650.000
- 2 dormitorios: desde $500.000 hasta $1.200.000
Antes de concluir, sostuvo que esto se ve en Tucumán y a nivel nacional, el tema de los locales desocupados. «Es parte económica está golpeando. En algunas provincias es más fuerte».